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131 route de Merlimont 62180 Rang-Du-Fliers

Studio cabine à BERCK PLAGE


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Accord Nouveauté

Studio 25.39 m² - 1 pièce - Berck 97 650


Description de l'offre Ref 131288



Au 3ème et dernier étage d'une résidence située à moins de 400 m de la plage et de l'Esplanade, nous vous proposons à l'achat ce studio T1bis lumineux de 25 m² exposé sud,
Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant par baies coulissantes sur balcon, un espace cabine pour 2 couchages et une salle de bain avec vasque, baignoire et toilettes.

Idéal pied-à-terre à la mer, primo-accession, investissement locatif...
Quartier agréable, en accès direct à la plage et au centre ville, commerces etc...



Montant des charges de copropriété : 580€/an
Nombre de lots de copropriété : 40
Syndic
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 422€ et 570€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 20/11/2023


Prix : 97.650 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 8.5% du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 90.000 €

Mandat par délégation

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 422 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 62600


Surface habitable (m²) 25,39 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 1989


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 580 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 92 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.85 %


Taxe foncière annuelle 821 €


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