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Sylvain ROBERT Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

Montreuil (62170)
295 000 € Référence 131366

A propos de ce bien

Sur les hauteurs du marais de la Madelaine sous Montreuil, longère de 112 m2 entièrement rénovée.

Elle comprend une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine équipée de 45m², une salle de bains, une chambre, et une pièce dressing donnant accès à l'étage et à une terrasse de plus de 30m² avec une vue imprenable

A l'étage un palier de 19m², une grande chambre, 2 chambres d'enfants et une salle de bains

En sous/sol, un appartement indépendant d'environ 27 m² complète ce bien, offrant une possibilité de revenu locatif avec une rentabilité connue.
Une propriété située à 5 minutes du centre de Montreuil-sur-Mer, et 15 minutes des plages !
Prix : 295000€ Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Consommation énergie primaire : 249 kWh/
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 112 m²
  • carrez 112 m²
  • terrain 826 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue pas de vis à vis
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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